����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������� 作为2015楼市开年首月,����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������房地产市场走势及房价变动情况备受关注。据某����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������研究院最新发布的百城房价指数显示,1����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������月份全国100个城市(新建)住宅平均价����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������格为10564元/平方米,环����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������比在经历连续8个月下跌后,本月止跌,微涨0.21����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������%。
44个城市房价环比上涨比上月����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������增加14个
数据显示,从房价涨跌����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������城市个数看,44个城市环比上涨����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,56个城市环比下跌。与上月相比,������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ���������� �������Ƴ��������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ���������本月价格环比上涨的城市数量增����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������加14个,其中涨幅在1%以上的城市有9个,较����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������上月增加6个;本月价格环比下跌的城市数����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������量较上月减少14个,其中跌幅在1%(含1%)以����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������上的有16个,较上月减少11个。
根据百城����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������样本调查数据显示,2015年1月十大城市����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������住宅均价为18990元/平方米,环比上涨����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������0.59%。具体来看,十大城市中6����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������个城市环比上涨,较上月增加1个,依次为北����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������京、上海、重庆(主城区)����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������、深圳、杭州、广州。其中,北京住宅����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������均价环比上涨1.15%,涨幅居十大城市首位����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������。
百城房价同����� ������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������Ƴ�������比下跌����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������3.09% 跌幅比上月扩大����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������
����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������� 同比来看,全国100个����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������城市住宅均价与2014年1月相比下跌3.0����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������9%,跌幅较上月扩大0.4个百分点。按中位数计����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������6987元/平方米,环比上涨0.72%,����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������同比下跌2.85%。
同时,十大城����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������市住宅价格同比下跌1.23%,����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������跌幅较上月扩大0.62个百分点。1月,十大����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������城市中3个城市同比上涨,与上月����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������持平,其中上海上涨1.92%,����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������涨幅居十大城市首位。
另外,根据对����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������北京等十大城市主城�������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ��������� �������Ƴ�������区二手住����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������宅的活跃样本的调查,201����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������5年1月,十大城市主城区二手住宅����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������样本平均价格为26169元/平方米,环比下����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������跌0.53%,同比下跌2.����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������41%。
分析:未来楼市将进一步回����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������暖价格平稳回升
&n����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������bsp; 某研究院分析认为,整体来看,随����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������着楼市预期不断转好,百城住宅价格在新年����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������首月止跌,本月上涨城市数量明显����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������增多,其中一线城市全部环比����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������上涨;政府方面,李克强总理首次����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������就房地产市场表态,积极肯定了行业中长期发展的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������重要性,市场信心有所增强;成交����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������方面,在“微刺激”手段的推动下,主����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������要城市需求平稳释放;供应方面,因春节临近����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������主要城市推����� ������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������Ƴ�������盘量有����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������所减少;企业策略方面,企业年初的业绩压力����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������较为缓和,部分楼盘优惠力度减弱����� �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������。
分析称����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������,受需求释放、供应减少影响,短期内主要城市库����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������存压力稍有缓解。展望未来,政策环境和货币环境����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������趋于宽松,市场信心增强,����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������楼市将进一步回暖,价格平稳回����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������升。从不同城市来看,一线����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������城市和部分二线城市在利好政����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������策叠加作用下价格趋于企稳;但多����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������数三四线城市短期需求饱和,过剩风险突出����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,去化压力较大,未来房价仍����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������存下行压力。